千歳ハイツ（築38年・㎡単価65.5万）の相場・売買履歴

賃料の推移

14万12万10万8万6万

201420152017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は120,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・15件）で、平均3,927万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,988万円、１ＤＫは平均744万円です。

３ＬＤＫ

12件

6,988万

２ＬＤＫ

15件

3,927万

１Ｋ

11件

839万

１ＬＤＫ

3件

2,617万

１Ｒ

4件

957万

３Ｋ

2件

2,647万

２ＤＫ

4件

2,385万

１ＤＫ

3件

744万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	6,988万	3,233万	13,070万
２ＬＤＫ	15件	3,927万	1,016万	7,500万
１Ｋ	11件	839万	709万	1,188万
１ＬＤＫ	3件	2,617万	1,772万	3,579万
１Ｒ	4件	957万	733万	1,392万
３Ｋ	2件	2,647万	2,152万	3,142万
２ＤＫ	4件	2,385万	1,663万	2,792万
１ＤＫ	3件	744万	623万	939万

物件概要

所在地	東京都世田谷区船橋1丁目13-19 周辺地図はこちら
築年月	1988-07（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	12戸
専有面積	56.08m² ～ 56.16m²
施工会社	沖島工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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千歳船橋駅

小田急線

徒歩3分

学区情報

小学校

船橋小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千歳ハイツ	1988	12戸	-	-
アルシア千歳船橋	2010	48戸	109.1万	4,280万
キャニオンコープ第二千歳船橋	1985	15戸	81.0万	4,280万
ユースフル千歳船橋	1989	25戸	64.1万	950万
鈴屋第２ビル	1984	16戸	53.1万	3,180万
テラス千歳船橋	1986	12戸	102.8万	8,980万
桜丘リーダースマンション	1979	14戸	57.0万	2,480万
グランハウス千歳船橋	1993	37戸	110.6万	9,990万
パレソレイユ上北沢	2002	26戸	96.5万	4,740万
パークハイム千歳船橋	1986	49戸	89.4万	7,280万
経堂パレス	1981	19戸	88.3万	4,580万

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の83%）で、平均月額119,000円。

2LDK

119,000円

115,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

10〜15万

5件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年12月	中層	2LDK	55㎡〜	115,000円	2,048円/㎡
2017年12月	中層	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,387円/㎡
2015年7月	中層	2LDK	50㎡〜	115,000円	2,196円/㎡
2015年5月	中層	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,292円/㎡
2015年1月	低層	1DK	30㎡〜	75,000円	2,419円/㎡
2014年10月	中層	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,292円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。