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キャニオンコープ第二千歳船橋

東京都世田谷区船橋1丁目28-3 周辺地図は こちら | 築41年 | 15戸

推定相場
キャニオンコープ第二千歳船橋
最新データ
2024年7月
売買3件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は81.0万円。周辺エリア平均(95.2万円)より14.9%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より17.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

15万14万13万12万
2015201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の138,000円から2025年には130,000円へ、5.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・15件)で、平均3,851万円です。3LDKが最も高く平均5,225万円、1DKは平均745万円です。
2LDK
15件
3,851万
1K
8件
870万
1LDK
4件
2,839万
1R
2件
912万
3LDK
7件
5,225万
3K
2件
2,614万
2DK
4件
2,356万
1DK
3件
745万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 3,851万 1,636万 5,867万
1K 8件 870万 736万 1,173万
1LDK 4件 2,839万 1,750万 3,571万
1R 2件 912万 800万 1,023万
3LDK 7件 5,225万 3,193万 6,949万
3K 2件 2,614万 2,125万 3,103万
2DK 4件 2,356万 1,643万 2,757万
1DK 3件 745万 615万 957万

物件概要

所在地東京都世田谷区船橋1丁目28-3 周辺地図は こちら
築年月1985年4月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積40.42m² ~ 62.94m²
分譲会社有村建設
施工会社有村工業
管理会社キャニオン
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千歳船橋駅
小田急線
徒歩2分

学区情報

小学校
船橋小学校
中学校
船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャニオンコープ第二千歳船橋 1985 15戸 81.0万 4,280万
桜丘リーダースマンション 1979 14戸 57.0万 2,480万
グランハウス千歳船橋 1993 37戸 110.6万 9,990万
テラス千歳船橋 1986 12戸 102.8万 8,980万
パレソレイユ上北沢 2002 26戸 96.5万 4,740万
パークハイム千歳船橋 1986 49戸 89.4万 7,280万
千歳ハイツ 1988 12戸 - -
アルシア千歳船橋 2010 48戸 109.1万 4,280万
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラス 1998 16戸 111.0万 7,150万
小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス 1998 16戸 112.5万 6,680万
小田急コアロード世田谷桜丘 1998 32戸 112.5万 6,680万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 2LDK 50㎡〜 4,390万 83.05万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 50㎡〜 4,280万 80.97万/㎡
2014年9月 低層 2DK 40㎡〜 2,490万 56.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の55%)で、平均月額138,667円。3DKなら月額138,667円が相場です。
1LDK
125,000円
125,000〜125,000円
2DK
130,000円
130,000〜130,000円
3DK
138,667円
138,000〜140,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 低層 2DK 40㎡〜 130,000円 2,948円/㎡
2021年2月 低層 2DK 40㎡〜 130,000円 2,948円/㎡
2020年1月 中層 3DK 55㎡〜 138,000円 2,345円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 40㎡〜 125,000円 2,976円/㎡
2018年9月 低層 1LDK 40㎡〜 125,000円 2,976円/㎡
2018年3月 低層 1LDK 40㎡〜 125,000円 2,976円/㎡
2017年4月 中層 3DK 55㎡〜 140,000円 2,379円/㎡
2017年1月 中層 3DK 55㎡〜 138,000円 2,345円/㎡
2017年11月 中層 3DK 55㎡〜 138,000円 2,345円/㎡
2017年10月 中層 3DK 55㎡〜 140,000円 2,379円/㎡
2015年8月 中層 3DK 55㎡〜 138,000円 2,345円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。