ワコー杉田マンション
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-15 | 築45年 | 18戸
最新データ
2022年10月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（33.9万円）より26.6%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より32.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2022年は24.9万/㎡へ、9年間で7.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均1,167万円です。2LDKが最も高く平均1,460万円、3DKは平均1,167万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,460万 |
1,380万 |
1,580万 |
| 3DK |
6件 |
1,167万 |
980万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-15 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.45m² ～ 53.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 檜不動産 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2022 |
|---|
| 3DK |
18.6万 |
23.3万 |
18.3万 |
24.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.88万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.28万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.87万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.87万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.01万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
27.91万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.21万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.93万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。