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ハイネス代々木上原

東京都渋谷区上原3丁目1-12 | 築44年 | 11戸

推定相場
ハイネス代々木上原
最新データ
2023年2月
売買7件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は146.8万円。周辺エリア平均(144.3万円)を1.8%上回って、渋谷区全体の平均(152.4万円)より3.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万40万
201420182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の73.7万/㎡から2023年は146.9万/㎡へ、9年間で99.3%上昇しました(年平均+11.0%)。直近3年では99.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の34%・12件)で、平均18,912万円です。3LDKが最も高く平均18,912万円、1Kは平均2,329万円です。
1K
6件
2,329万
2LDK
6件
12,049万
3LDK
12件
18,912万
1R
3件
2,404万
オープンフロア
2件
4,957万
1DK
4件
4,215万
3LDK
2件
13,571万
間取り件数平均価格最低最高
1K 6件 2,329万 1,925万 3,143万
2LDK 6件 12,049万 8,882万 16,398万
3LDK 12件 18,912万 7,210万 45,000万
1R 3件 2,404万 1,913万 3,124万
オープンフロア 2件 4,957万 4,067万 5,846万
1DK 4件 4,215万 3,661万 4,770万
3LDK 2件 13,571万 13,571万 13,571万

物件概要

所在地東京都渋谷区上原3丁目1-12
築年月1982年2月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数11戸
専有面積27.88m² ~ 87.41m²
分譲会社ハイネス恒産
施工会社佐藤秀工務店
管理会社ハイネス管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
徒歩4分

学区情報

小学校
上原小学校
中学校
上原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイネス代々木上原 1982 11戸 146.8万 7,000万
アピカ代々木上原2 1998 11戸 172.3万 11,980万
代々木上原アパートメント 2011 - 95.8万 6,980万
ビット代々木上原 1999 11戸 86.3万 1,830万
オリンポス代々木上原 1997 17戸 121.0万 6,680万
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ 2019 24戸 184.6万 12,980万
代々木上原マンション 1990 6戸 124.8万 13,800万
東高代々木上原ペアシティ 1979 26戸 90.2万 4,080万
FLレジデンス神宮御苑 2022 9戸 - -
第2代々木上原シティハウス 1981 18戸 162.4万 11,800万
東洋代々木上原コーポ 1977 23戸 93.5万 2,880万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
7,000万〜1億
3件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 低層 45㎡〜 7,000万 146.85万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 85㎡〜 9,500万 109.85万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 85㎡〜 9,500万 108.69万/㎡
2014年9月 低層 1DK 30㎡〜 2,180万 67.37万/㎡
2014年9月 低層 1DK 30㎡〜 2,380万 73.55万/㎡
2014年12月 低層 1DK 25㎡〜 2,580万 92.55万/㎡
2014年10月 低層 1DK 30㎡〜 1,980万 61.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の50%)で、平均月額160,000円
1LDK
160,000円
160,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
1件
30万以上
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 低層 3LDK 80㎡〜 350,000円 4,273円/㎡
2020年11月 中層 2LDK 60㎡〜 210,000円 3,264円/㎡
2016年2月 低層 1LDK 45㎡〜 160,000円 3,357円/㎡
2014年1月 低層 1LDK 45㎡〜 160,000円 3,357円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。