代々木上原マンション
東京都渋谷区上原3丁目7-19 | 築36年 | 6戸
賃料の推移
69万61万53万45万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
311.5万円/㎡
レンジ
233.6〜389.3万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×1.381
補正係数 ×1.381
代表面積 110.6㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・6件）で、平均2,819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,470万円、１Ｋは平均2,819万円です。
１Ｋ
2,819万
6件
３ＬＤＫ
15,470万
3件
２ＬＤＫ
10,414万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,819万 | 2,095万 | 3,914万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 15,470万 | 10,645万 | 22,547万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 10,414万 | 7,286万 | 12,535万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3丁目7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 46.62m² ～ 113.90m² |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
上原小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木上原マンション | 1990 | 6戸 | 124.8万 | 13,800万 |
| オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 2019 | 24戸 | 184.6万 | 12,980万 |
| ＪＰガーデン | 1988 | 6戸 | 191.1万 | 23,900万 |
| クレール代々木上原 | 1981 | 14戸 | - | - |
| 東高代々木上原ペアシティ | 1979 | 26戸 | 90.2万 | 4,080万 |
| ビット代々木上原 | 1999 | 11戸 | 86.3万 | 1,830万 |
| 東高代々木上原ペアシティアネックス | 1984 | 16戸 | 213.2万 | 22,900万 |
| ダイヤモンドマンション | 1975 | 8戸 | 108.4万 | 6,390万 |
| 藤和代々木上原ホームズ | 1998 | 17戸 | 139.1万 | 8,850万 |
| オープンレジデンス代々木上原 | 2011 | 18戸 | 196.3万 | 16,980万 |
| ステートリーホームス代々木上原 | 1984 | 23戸 | 76.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 13,800万 | 124.78万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 9,280万 | 83.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の60%）で、平均月額630,000円。
3SLDK
610,000〜650,000円
630,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 650,000円 | 5,877円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3SLDK | 140㎡〜 | 610,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3SLDK | 140㎡〜 | 630,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 440,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3SLDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,484円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。