ビット代々木上原
東京都渋谷区上原1丁目29-5 | 築27年 | 11戸
賃料の推移
9万8万
2013201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
209.1万円/㎡
レンジ
188.2〜230.0万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.927
補正係数 ×0.927
代表面積 21.21㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の22%・15件）で、平均19,643万円です。４ＬＤＫが最も高く平均43,793万円、１Ｋは平均2,828万円です。
４ＬＤＫ
43,793万
6件
３ＬＤＫ
19,643万
15件
１ＬＤＫ
6,634万
11件
２ＬＤＫ
12,107万
14件
１ＤＫ
4,855万
7件
１Ｋ
2,828万
13件
オープンフロア
4,715万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 43,793万 | 37,507万 | 64,000万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 19,643万 | 9,200万 | 58,929万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 6,634万 | 4,143万 | 9,625万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 12,107万 | 7,179万 | 29,419万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,855万 | 4,099万 | 5,893万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,828万 | 2,074万 | 4,143万 |
| オープンフロア | 2件 | 4,715万 | 3,143万 | 6,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原1丁目29-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-08（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 20.73m² ～ 28.62m² |
| 分譲会社 | ビット |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | アピカ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
富谷小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビット代々木上原 | 1999 | 11戸 | 86.3万 | 1,830万 |
| 東高代々木上原ペアシティ | 1979 | 26戸 | 90.2万 | 4,080万 |
| オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 2019 | 24戸 | 184.6万 | 12,980万 |
| 代々木上原マンション | 1990 | 6戸 | 124.8万 | 13,800万 |
| ＪＰガーデン | 1988 | 6戸 | 191.1万 | 23,900万 |
| 東高代々木上原ペアシティアネックス | 1984 | 16戸 | 213.2万 | 22,900万 |
| ハイネス代々木上原 | 1982 | 11戸 | 146.8万 | 7,000万 |
| クレール代々木上原 | 1981 | 14戸 | - | - |
| 代々木上原アパートメント | 2011 | - | 95.8万 | 6,980万 |
| ダイヤモンドマンション | 1975 | 8戸 | 108.4万 | 6,390万 |
| 藤和代々木上原ホームズ | 1998 | 17戸 | 139.1万 | 8,850万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,830万 | 86.28万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 1 K | 20㎡〜 | 1,880万 | 88.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額87,000円。1Kなら月額87,000円が相場です。
1R
85,000〜89,000円
87,000円
1K
85,000〜89,000円
87,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,804円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1R | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2013年12月 | - | 1R | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,293円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。