東高代々木上原ペアシティ
東京都渋谷区上原3丁目6-11 | 築47年 | 26戸
最新データ
2017年6月
売買6件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は90.2万円。周辺エリア平均（144.3万円）より37.5%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より40.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均12,788万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,788万円、１Ｒは平均2,519万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
12,788万 |
8,882万 |
16,398万 |
| １Ｒ |
2件 |
2,519万 |
1,913万 |
3,124万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
7,511万 |
7,210万 |
7,811万 |
| 1LDK |
3件 |
7,066万 |
5,596万 |
9,397万 |
| 3LDK |
2件 |
12,485万 |
11,974万 |
12,996万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3丁目6-11 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.62m² ～ 120.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 東高ハウス |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | エード |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東高代々木上原ペアシティ |
1979 |
26戸 |
90.2万 |
4,080万 |
| 東高代々木上原ペアシティアネックス |
1984 |
16戸 |
213.2万 |
22,900万 |
| ＪＰガーデン |
1988 |
6戸 |
191.1万 |
23,900万 |
| クレール代々木上原 |
1981 |
14戸 |
- |
- |
| ビット代々木上原 |
1999 |
11戸 |
86.3万 |
1,830万 |
| 代々木上原マンション |
1990 |
6戸 |
124.8万 |
13,800万 |
| ダイヤモンドマンション |
1975 |
8戸 |
108.4万 |
6,390万 |
| オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ |
2019 |
24戸 |
184.6万 |
12,980万 |
| 藤和代々木上原ホームズ |
1998 |
17戸 |
139.1万 |
8,850万 |
| パレステュディオ代々木上原 |
2003 |
76戸 |
133.1万 |
2,950万 |
| 代々木上原第一マンションズ |
1977 |
11戸 |
176.0万 |
19,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|
| 1LDK |
94.8万 |
90.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
90.6万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,080万 |
90.15万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
94.78万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
3,999万 |
97.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,270万 |
93.53万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,620万 |
86.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の43%）で、平均月額246,667円。2LDKなら月額246,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
238,000円 |
3,772円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
250,000円 |
3,962円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
248,000円 |
3,930円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
250,000円 |
3,962円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
250,000円 |
3,962円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
366,000円 |
3,027円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
240,000円 |
3,804円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。