FLレジデンス神宮御苑（築4年・㎡単価229.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均22,953万円です。４ＬＤＫが最も高く平均46,429万円、１ＬＤＫは平均6,749万円です。

２ＬＤＫ

8件

13,446万

３ＬＤＫ

10件

22,953万

１ＬＤＫ

4件

6,749万

４ＬＤＫ

2件

46,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	13,446万	8,143万	19,186万
３ＬＤＫ	10件	22,953万	9,857万	36,050万
１ＬＤＫ	4件	6,749万	6,100万	8,186万
４ＬＤＫ	2件	46,429万	42,857万	50,000万

物件概要

所在地	東京都渋谷区上原1丁目23-7
築年月	2022-08（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
管理方式	巡回
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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代々木上原駅

小田急線 / 東京メトロ千代田線

徒歩1分

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代々木八幡駅

小田急線

徒歩11分

学区情報

小学校

渋谷区小学校学区

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
FLレジデンス神宮御苑	2022	9戸	-	-
第２代々木上原シティハウス	1981	18戸	162.4万	11,800万
オリンポス代々木上原	1997	17戸	121.0万	6,680万
上原ハウス	1970	29戸	93.0万	2,480万
トーカンマンション代々木上原	1978	24戸	127.4万	7,780万
アピカ代々木上原	1995	15戸	146.3万	5,880万
代々木上原アパートメント	2011	-	95.8万	6,980万
ビット代々木上原２	2000	26戸	121.2万	3,790万
東洋代々木上原コーポ	1977	23戸	93.5万	2,880万
渡部ビル	1979	12戸	-	-
アピカ代々木上原2	1998	11戸	172.3万	11,980万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	-	1K	20㎡〜	116,000円	5,760円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。