オクト宮脇（築37年・㎡単価16.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均1,541万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,541万円、１Ｋは平均109万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,338万

１Ｋ

2件

109万

３ＬＤＫ

8件

1,541万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,338万	1,189万	1,486万
１Ｋ	2件	109万	109万	109万
３ＬＤＫ	8件	1,541万	1,090万	2,278万

物件概要

所在地	香川県高松市宮脇町2丁目31-21
築年月	1989-02（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	86.96m² ～ 86.96m²
分譲会社	高松観光開発
施工会社	別枝組
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

栗林公園北口駅

JR高徳線

徒歩18分

学区情報

小学校

高松市立亀阜小学校

中学校

高松市立紫雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オクト宮脇	1989	8戸	-	-
マリオン高松宮脇町	1990	14戸	5.8万	100万
石清尾ハイツ	1973	52戸	4.8万	350万
サーパス宮脇	1997	25戸	16.2万	1,390万
アルファガーデン宮脇町	2000	26戸	22.3万	1,680万
アルファ宮脇町	1984	30戸	10.5万	180万
ファミール宮脇	1995	33戸	17.8万	1,299万
宮脇町マンション	1980	28戸	7.5万	450万
ディアハイム宮脇	1988	33戸	19.4万	1,590万
オークラマンション	1972	58戸	5.5万	340万
アルファガーデン番町２	1997	26戸	25.6万	2,380万

高松市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.6万円	1,474円	6,639
1DK/1LDK	5.2万円	1,222円	3,280
2K/2DK	4.1万円	951円	1,594
2LDK	5.5万円	958円	3,110
3LDK+	5.5万円	863円	1,822

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。

4LDK

120,000円

120,000〜120,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	低層	4LDK	90㎡〜	120,000円	1,282円/㎡
2013年8月	低層	4LDK	90㎡〜	120,000円	1,282円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。