ビッグヴァンヒルズ上星川
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目36-8 | 築37年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.9万/㎡から2024年は33.6万/㎡へ、9年間で46.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では97.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の45%・5件）で、平均2,400万円です。1SLDKが最も高く平均2,400万円、3LDKは平均1,793万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
2,400万 |
2,180万 |
2,680万 |
| 2LDK |
3件 |
2,147万 |
2,080万 |
2,180万 |
| 3LDK |
3件 |
1,793万 |
1,080万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目36-8 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 88.65m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 富山建設工業 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビッグヴァンヒルズ上星川 |
1989 |
30戸 |
32.8万 |
2,080万 |
| ホーユウパレス横浜羽沢 |
1990 |
32戸 |
41.2万 |
2,480万 |
| リッツグランドヒル上星川 |
1997 |
32戸 |
50.8万 |
2,980万 |
| サングレイス上星川弐番館 |
1998 |
29戸 |
51.3万 |
3,480万 |
| クリオ上星川弐番館 |
1997 |
57戸 |
53.9万 |
4,080万 |
| 横浜上星川北パークホームズ |
1993 |
18戸 |
50.6万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション羽沢町第3 |
1990 |
34戸 |
50.0万 |
2,880万 |
| クレアヒルズ上星川 |
1998 |
44戸 |
57.7万 |
3,180万 |
| クレアヒルズ上星川イースト |
1998 |
24戸 |
57.7万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション羽沢町第２ |
1987 |
37戸 |
58.8万 |
2,990万 |
| クレアヒルズ上星川ウエスト |
1998 |
20戸 |
41.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
36.3万 |
33.6万 |
| 3LDK |
21.0万 |
17.0万 |
39.0万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.39万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.81万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
43.01万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.67万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
38.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
38.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.04万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.92万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,320万 |
20.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。