エメラルドグリーン平和通
北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 | 築41年 | 35戸
最新データ
2025年5月
売買18件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（18.2万円）より1.0%低く、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）より32.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.7万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、12年間で168.4%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・10件）で、平均587万円です。3LDKが最も高く平均765万円、4LDKは平均587万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
765万 |
430万 |
1,200万 |
| 4LDK |
10件 |
587万 |
420万 |
990万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 |
|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.02m² ～ 72.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 宮川建設 |
|---|
| 施工会社 | 宮川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
8.0万 |
7.5万 |
16.4万 |
- |
18.1万 |
18.1万 |
| 4LDK |
6.7万 |
5.8万 |
6.0万 |
6.9万 |
- |
13.6万 |
10.6万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.06万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
770万 |
10.57万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.06万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
770万 |
10.57万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.59万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.45万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.76万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.38万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.73万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.97万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.48万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
430万 |
5.93万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.76万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.38万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
440万 |
6.05万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.98万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
420万 |
5.77万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の70%）で、平均月額63,000円。4LDKなら月額63,000円が相場です。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
60,000円 |
824円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
62,000円 |
854円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
62,000円 |
851円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
896円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
892円/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
72,000円 |
1,036円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
67,000円 |
920円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
60,000円 |
793円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
59,000円 |
824円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,080円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。