コロナード本通
北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 | 築38年 | 23戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（9.8万円）を0.0%上回って、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）より62.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2026年は9.8万/㎡へ、11年間で21.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均852万円です。3LDKが最も高く平均852万円、4LDKは平均780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
852万 |
799万 |
890万 |
| 4LDK |
2件 |
780万 |
780万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.03m² ～ 79.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 東建工業 |
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| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
9.8万 |
9.8万 |
| 3LDK |
12.5万 |
13.9万 |
13.8万 |
13.1万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.84万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.84万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
840万 |
13.12万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.9万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
799万 |
12.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。