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サーパス大江南

熊本県熊本市中央区新大江2丁目23-5 | 築28年 | 34戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2019202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.8万/㎡から2023年は24.1万/㎡へ、4年間で10.7%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・3件)で、平均1,659万円です。3LDKが最も高く平均1,659万円、2LDKは平均1,574万円です。
2LDK
2件
1,574万
3LDK
3件
1,659万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,574万 1,350万 1,798万
3LDK 3件 1,659万 1,480万 1,798万

物件概要

所在地熊本県熊本市中央区新大江2丁目23-5
築年月1998年3月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数34戸
専有面積65.30m² ~ 96.48m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社フジタ 穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
水前寺駅
豊肥本線
徒歩11分

学区情報

小学校
熊本市立託麻原小学校
中学校
熊本市立帯山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス大江南 1998 34戸 20.7万 1,350万
シティライフ新大江 1985 15戸 20.9万 1,200万
MJR新大江 2019 28戸 48.1万 3,480万
新大江マンション 1980 8戸 - -
コアマンション熊高前 1986 36戸 22.0万 1,499万
ヴェルビュ水前寺 2000 26戸 25.8万 2,380万
ライオンズマンション水前寺 1986 18戸 15.5万 690万
チサンマンション渡鹿 1990 24戸 14.2万 1,180万
ライオンズマンション新大江第2 1988 24戸 19.0万 1,390万
ライオンズマンション水前寺第3 1992 38戸 25.0万 2,080万
ライオンズマンション水前寺第3弐番館 1993 41戸 23.9万 2,600万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 低層 2LDK 65㎡〜 1,350万 20.68万/㎡
2023年3月 高層 2LDK 65㎡〜 1,798万 27.54万/㎡
2021年3月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 24.81万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,798万 26.08万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.58万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,698万 24.63万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 95㎡〜 2,100万 21.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。