ライオンズマンション笹丘

福岡県福岡市中央区笹丘3丁目5-13 | 築40年 | 27戸

推定相場

ライオンズマンション笹丘

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2021年は29.4万/㎡へ、8年間で114.1%上昇しました（年平均+14.3%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・3件）で、平均2,223万円です。3SLDKが最も高く平均2,223万円、2LDKは平均1,100万円です。

2LDK

2件

1,100万

3SLDK

3件

2,223万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,100万	700万	1,499万
3SLDK	3件	2,223万	1,998万	2,380万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区笹丘3丁目5-13
築年月	1986年11月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	27戸
専有面積	51.03m² ～ 80.61m²
分譲会社	大京観光
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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茶山駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩23分

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別府駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩24分

学区情報

小学校

福岡市立笹丘小学校

中学校

福岡市立友泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション笹丘	1986	27戸	29.4万	1,499万
ロイヤルマンションコモン笹丘	1984	15戸	28.6万	1,580万
ライオンズマンション笹丘第２	1987	26戸	31.1万	1,980万
スコーレ笹丘	1983	31戸	26.3万	2,290万
トーカンマンション笹丘	1985	40戸	28.0万	1,880万
ダーリングヒル友泉亭	1992	26戸	22.3万	1,675万
東峰マンションダーリングヒル友泉亭	1992	26戸	24.2万	1,980万
ヴィクトリア友泉	1995	37戸	46.4万	3,098万
ダイナコートエスパシオ笹丘	1996	24戸	40.7万	2,999万
MJR笹丘	1990	48戸	30.6万	2,680万
藤和友泉亭ホームズ	1996	25戸	35.2万	2,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2019	2020	2021
2LDK	13.7万	-	-	-	29.4万
3SLDK	-	34.0万	-	30.6万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,499万	29.38万/㎡
2020年2月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,290万	32.72万/㎡
2020年10月	中層	3SLDK	70㎡〜	1,998万	28.55万/㎡
2019年7月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.61万/㎡
2018年8月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,380万	34.01万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	700万	13.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。