スコーレ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 | 築43年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.4万/㎡から2024年は26.3万/㎡へ、8年間で131.1%上昇しました（年平均+16.4%）。直近3年では111.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均1,046万円です。3LDKが最も高く平均1,806万円、4LDKは平均1,046万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,806万 |
1,100万 |
2,290万 |
| 4LDK |
5件 |
1,046万 |
980万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.57m² ～ 89.84m² |
|---|
| 分譲会社 | スコーレ西日本 |
|---|
| 施工会社 | 大祥建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スコーレ笹丘 |
1983 |
31戸 |
26.3万 |
2,290万 |
| トーカンマンション笹丘 |
1985 |
40戸 |
28.0万 |
1,880万 |
| ライオンズマンション笹丘 |
1986 |
27戸 |
29.4万 |
1,499万 |
| ロイヤルマンション笹丘II |
1987 |
15戸 |
28.4万 |
2,980万 |
| ロイヤルマンションコモン笹丘 |
1984 |
15戸 |
28.6万 |
1,580万 |
| MJR笹丘 |
1990 |
48戸 |
30.6万 |
2,680万 |
| サンジュールアンピオ笹丘 |
2000 |
54戸 |
38.2万 |
3,880万 |
| ライオンズマンション笹丘第２ |
1987 |
26戸 |
31.1万 |
1,980万 |
| エテルナ笹丘 |
1994 |
15戸 |
35.5万 |
1,950万 |
| ヴィクトリア友泉 |
1995 |
37戸 |
46.4万 |
3,098万 |
| 笹丘中央パークホームズ |
1996 |
122戸 |
42.2万 |
3,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
19.7万 |
26.3万 |
| 4LDK |
11.4万 |
12.1万 |
12.4万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.43万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.1万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.25万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.4万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.77万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.25万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。