ロイヤルマンション笹丘II
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 | 築39年 | 15戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,046万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 3,046万 | 2,940万 | 3,152万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 73.35m² ～ 105.12m² |
| 分譲会社 | 日本ホーム |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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福岡市営地下鉄七隈線
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別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立笹丘小学校
中学校
福岡市立友泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション笹丘II | 1987 | 15戸 | 28.4万 | 2,980万 |
| トーカンマンション笹丘 | 1985 | 40戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| エテルナ笹丘 | 1994 | 15戸 | 35.5万 | 1,950万 |
| サンジュールアンピオ笹丘 | 2000 | 54戸 | 38.2万 | 3,880万 |
| スコーレ笹丘 | 1983 | 31戸 | 26.3万 | 2,290万 |
| じゅうグランドモア笹丘 | 1990 | - | - | - |
| ＪＧＭ笹丘 | 1990 | 14戸 | 24.6万 | 1,590万 |
| MJR笹丘 | 1990 | 48戸 | 30.6万 | 2,680万 |
| グランドメゾン六本松ザテラス | 2019 | 43戸 | 88.2万 | 6,780万 |
| 笹丘中央パークホームズ | 1996 | 122戸 | 42.2万 | 3,280万 |
| グリーンマンション笹丘 | 1984 | 33戸 | 28.8万 | 2,380万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 28.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 26.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。