サンジュールアンピオ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-24 | 築26年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.1万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、8年間で10.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
3,819万 |
3,380万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-24 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 98.70m² ～ 115.40m² |
|---|
| 分譲会社 | なかやしき |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | マベック |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンジュールアンピオ笹丘 |
2000 |
54戸 |
38.2万 |
3,880万 |
| MJR笹丘 |
1990 |
48戸 |
30.6万 |
2,680万 |
| エテルナ笹丘 |
1994 |
15戸 |
35.5万 |
1,950万 |
| 笹丘中央パークホームズ |
1996 |
122戸 |
42.2万 |
3,280万 |
| ロイヤルマンション笹丘II |
1987 |
15戸 |
28.4万 |
2,980万 |
| トーカンマンション笹丘 |
1985 |
40戸 |
28.0万 |
1,880万 |
| ＪＧＭ笹丘 |
1990 |
14戸 |
24.6万 |
1,590万 |
| スコーレ笹丘 |
1983 |
31戸 |
26.3万 |
2,290万 |
| ふよう笹丘ハイツ |
1980 |
64戸 |
38.2万 |
2,580万 |
| グリーンマンション笹丘 |
1984 |
33戸 |
28.8万 |
2,380万 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス |
2016 |
108戸 |
62.8万 |
5,650万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
35.1万 |
33.2万 |
- |
42.8万 |
39.1万 |
38.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
38.16万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.14万/㎡ |
| 2024年7月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.14万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,380万 |
42.82万/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
4SLDK |
115㎡〜 |
3,980万 |
34.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.24万/㎡ |
| 2017年5月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,750万 |
36.88万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
135,000円 |
1,327円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。