ヴィラ三軒茶屋

東京都世田谷区太子堂4丁目26-6 周辺地図はこちら | 築46年 | 8戸

推定相場

ヴィラ三軒茶屋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

100.1万円/㎡

レンジ

90.1〜110.1万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.851

代表面積 58.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の37%・18件）で、平均4,047万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,218万円、１Ｒは平均1,019万円です。

１Ｒ

2件

1,019万

１ＬＤＫ

18件

4,047万

２ＬＤＫ

10件

4,218万

２ＤＫ

11件

3,382万

１ＤＫ

6件

3,315万

１Ｋ

2件

2,262万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	1,019万	838万	1,200万
１ＬＤＫ	18件	4,047万	2,322万	6,100万
２ＬＤＫ	10件	4,218万	3,291万	5,316万
２ＤＫ	11件	3,382万	2,049万	4,160万
１ＤＫ	6件	3,315万	866万	6,075万
１Ｋ	2件	2,262万	838万	3,685万

物件概要

所在地	東京都世田谷区太子堂4丁目26-6 周辺地図はこちら
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	38.96m² ～ 62.13m²
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩3分

学区情報

小学校

太子堂小学校

中学校

太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラ三軒茶屋	1980	8戸	51.0万	2,980万
スターハイツ三軒茶屋	1984	16戸	49.5万	2,200万
ハイツ太子堂	1971	34戸	79.2万	1,580万
田中ビル	1985	9戸	58.5万	1,560万
ホームズ三軒茶屋駅前	2000	28戸	136.8万	5,280万
テラス三軒茶屋	2012	16戸	-	-
ボヌール三軒茶屋	2000	27戸	116.1万	2,980万
東急ドエルアルス三軒茶屋弐番館	1995	18戸	105.0万	5,500万
エクセリア三軒茶屋	1998	27戸	92.3万	1,900万
エルヴィーナ三軒茶屋	1990	37戸	78.8万	1,300万
ローヤルマンション三軒茶屋	1975	69戸	124.8万	4,999万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	3DK	55㎡〜	2,980万	50.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額128,333円。

2DK

128,333円

115,000〜135,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	-	2DK	45㎡〜	135,000円	3,000円/㎡
2019年6月	-	2DK	45㎡〜	135,000円	3,000円/㎡
2016年1月	-	2DK	40㎡〜	115,000円	2,801円/㎡
2016年11月	-	1LDK	60㎡〜	194,400円	3,129円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。