テラス三軒茶屋
東京都世田谷区太子堂2丁目20-12 周辺地図は こちら | 築14年 | 16戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
20132015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の152,500円から2022年には175,000円へ、14.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・22件）で、平均3,236万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,084万円、１Ｋは平均3,236万円です。
２ＬＤＫ
7,421万
11件
１ＬＤＫ
5,362万
7件
１Ｋ
3,236万
22件
３ＬＤＫ
9,084万
3件
１ＤＫ
3,849万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 7,421万 | 5,919万 | 9,326万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,362万 | 4,020万 | 6,721万 |
| １Ｋ | 22件 | 3,236万 | 2,658万 | 4,206万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,084万 | 8,505万 | 9,741万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,849万 | 3,427万 | 4,468万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂2丁目20-12 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2012-04（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | オフィステラ |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 三洋ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立太子堂小学校
中学校
世田谷区立太子堂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラス三軒茶屋 | 2012 | 16戸 | - | - |
| エルヴィーナ三軒茶屋 | 1990 | 37戸 | 78.8万 | 1,300万 |
| スターハイツ三軒茶屋 | 1984 | 16戸 | 49.5万 | 2,200万 |
| 東急ドエルアルス三軒茶屋弐番館 | 1995 | 18戸 | 105.0万 | 5,500万 |
| ユースフル三軒茶屋 | 1984 | 28戸 | 89.2万 | 1,300万 |
| エクセリア三軒茶屋 | 1998 | 27戸 | 92.3万 | 1,900万 |
| ハイツ太子堂 | 1971 | 34戸 | 79.2万 | 1,580万 |
| ヴィラ三軒茶屋 | 1980 | 8戸 | 51.0万 | 2,980万 |
| 田中ビル | 1985 | 9戸 | 58.5万 | 1,560万 |
| ボヌール三軒茶屋 | 2000 | 27戸 | 116.1万 | 2,980万 |
| ホームズ三軒茶屋駅前 | 2000 | 28戸 | 136.8万 | 5,280万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額160,333円。1LDKなら月額144,000円が相場です。
ワンルーム
90,000〜128,000円
109,000円
1R
140,000〜155,000円
146,667円
1DK
149,000〜175,000円
160,333円
1LDK
138,000〜150,000円
144,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
7件
15〜20万
12件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,270円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,588円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,270円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 160,000円 | 4,449円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 169,000円 | 4,700円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 159,000円 | 4,422円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1SLDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,562円/㎡ |
| 2018年8月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2017年6月 | - | ワンルーム | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1R | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1R | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1R | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 156,000円 | 4,338円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 156,000円 | 4,338円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 149,000円 | 4,143円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 155,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 149,000円 | 4,143円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 156,000円 | 4,338円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。