東急ドエルアルス三軒茶屋弐番館
東京都世田谷区太子堂2丁目24-8 周辺地図は こちら | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2013201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の81.4万/㎡から2023年は105万/㎡へ、10年間で29.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均5,649万円です。1LDKが最も高く平均5,993万円、2LDKは平均5,649万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
5,993万 |
5,645万 |
6,109万 |
| 2LDK |
7件 |
5,649万 |
4,941万 |
7,072万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂2丁目24-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.66m² ～ 53.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
81.3万 |
- |
86.3万 |
85.5万 |
85.5万 |
85.5万 |
- |
| 1LDK |
- |
85.1万 |
- |
- |
94.5万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
ー |
50㎡〜 |
5,500万 |
105.01万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
85.53万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
85.53万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,950万 |
94.51万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
85.53万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
85.53万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
86.27万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
85.53万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
84.34万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
85.53万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,850万 |
72.48万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
90.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。