太子堂グリーンハイツ
東京都世田谷区太子堂3丁目3-3 周辺地図は こちら | 築45年 | 17戸
最新データ
2025年4月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は82.9万円。周辺エリア平均（139.2万円）より40.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より15.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
201620172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の62.4万/㎡から2025年は84.6万/㎡へ、9年間で35.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・18件）で、平均4,477万円です。3LDKが最も高く平均5,080万円、2LDKは平均4,477万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
18件 |
4,477万 |
3,289万 |
5,105万 |
| 3LDK |
2件 |
5,080万 |
4,980万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂3丁目3-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.25m² ～ 60.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵建設 |
|---|
| 施工会社 | 共立工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
62.4万 |
64.9万 |
58.7万 |
87.6万 |
87.8万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.94万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
86.27万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
3,780万 |
87.75万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
3,780万 |
87.75万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76.65万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
3,988万 |
92.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76.65万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
4,388万 |
101.86万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
90.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.74万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,799万 |
68.04万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,800万 |
68.06万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
62.5万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
62.5万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
69.49万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
44.77万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
69.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。