谷津グリーンコープＡ棟
千葉県習志野市谷津2丁目20-39 | 築49年 | 45戸
最新データ
2024年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（21.0万円）より11.7%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より45.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は18.6〜18.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・44件）で、平均2,233万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,233万円、２ＤＫは平均1,021万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,169万 |
2,038万 |
2,300万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
1,438万 |
770万 |
1,998万 |
| ３ＬＤＫ |
44件 |
2,233万 |
690万 |
4,376万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
1,166万 |
875万 |
1,300万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
1,021万 |
461万 |
1,700万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,227万 |
1,204万 |
1,250万 |
| 2LDK |
5件 |
1,632万 |
1,324万 |
1,935万 |
| 3LDK |
4件 |
2,005万 |
1,470万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.22m² ～ 72.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 生活協同組合連合会鉱住協 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | コープ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
16.2万 |
23.2万 |
23.2万 |
18.5万 |
| 3LDK |
18.6万 |
23.2万 |
- |
- |
27.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.54万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.16万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.18万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.69万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.2万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,030万 |
14.14万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。