昭和コーポ谷津C棟
千葉県習志野市谷津2丁目19-3 | 築53年 | 119戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は9.6万円。周辺エリア平均（21.0万円）より54.5%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より71.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.7万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、7年間で42.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の82%・14件）で、平均754万円です。1SDKが最も高く平均800万円、2DKは平均754万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SDK |
3件 |
800万 |
763万 |
875万 |
| 2DK |
14件 |
754万 |
320万 |
1,579万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 119戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.78m² ～ 47.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和商事 |
|---|
| 施工会社 | パティネ工業 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
6.7万 |
31.0万 |
19.0万 |
20.2万 |
10.6万 |
10.7万 |
9.6万 |
9.6万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
398万 |
9.56万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
398万 |
9.55万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
298万 |
7.12万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
550万 |
14.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
500万 |
10.64万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
799万 |
19.05万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
790万 |
18.88万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
899万 |
21.43万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.1万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
375万 |
9.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
999万 |
23.82万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
999万 |
23.82万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1SDK |
40㎡〜 |
680万 |
16.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,199万 |
28.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1SDK |
40㎡〜 |
780万 |
18.64万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1SDK |
40㎡〜 |
680万 |
16.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
580万 |
13.86万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,299万 |
30.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
280万 |
6.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,314円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。