谷津グリーンコープ
千葉県習志野市谷津2丁目20-38、39 | 築49年 | 48戸
最新データ
2024年8月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（21.0万円）より11.7%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より45.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.1万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、9年間で21.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均1,767万円です。3LDKが最も高く平均1,767万円、2LDKは平均1,653万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,653万 |
1,324万 |
1,935万 |
| 3LDK |
14件 |
1,767万 |
1,302万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-38、39 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.22m² ～ 72.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 生活協同組合連合会鉱住協 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立産機グリーンテック |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
17.8万 |
23.2万 |
20.2万 |
16.9万 |
28.6万 |
20.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
19.6万 |
17.6万 |
23.2万 |
22.2万 |
18.5万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.6万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.54万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.93万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.69万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.71万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.16万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.18万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.57万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.2万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.69万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.63万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,160万 |
15.93万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.95万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.2万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.44万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.32万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.2万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.95万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,030万 |
14.14万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.06万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,170万 |
16.06万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.83万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,170万 |
16.06万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。