コスモ柴又
東京都葛飾区柴又5丁目10-1 | 築39年 | 27戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（39.6万円）を3.6%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）より34.1%低くいます。
📊 分析: 2020年の38.9万/㎡から2025年は42.5万/㎡へ、5年間で9.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・31件）で、平均2,768万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,154万円、１Ｒは平均569万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
6件 |
1,240万 |
983万 |
1,449万 |
| ３ＬＤＫ |
31件 |
2,768万 |
1,606万 |
3,600万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
2,506万 |
1,340万 |
3,566万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,945万 |
1,227万 |
2,663万 |
| １Ｒ |
5件 |
569万 |
450万 |
696万 |
| １Ｋ |
10件 |
836万 |
413万 |
1,528万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,154万 |
2,492万 |
3,821万 |
| ３ＤＫ |
7件 |
2,504万 |
1,800万 |
3,185万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又5丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.09m² ～ 66.24m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 岡本巧業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
京成高砂駅
京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.0万 |
44.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,220万 |
38.49万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.01万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.08万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.99万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。