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マリオン柴又

東京都葛飾区柴又4丁目29-2 | 築38年 | 16戸

推定相場
マリオン柴又
最新データ
2022年7月
売買8件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均(61.6万円)より49.1%低く、葛飾区全体の平均(62.3万円)より49.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20152022
各物件 中央値ライン

賃料の推移

8万6万4万
20152016201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の64,333円から2020年には57,000円へ、11.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは13%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の22%・13件)で、平均2,331万円です。2LDK+Sが最も高く平均3,154万円、1Rは平均583万円です。
1K
10件
827万
1DK
6件
1,240万
2LDK
13件
2,331万
1LDK
3件
1,963万
1R
6件
583万
3LDK
11件
2,766万
2LDK+S
3件
3,154万
3DK
6件
2,555万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 827万 413万 1,528万
1DK 6件 1,240万 983万 1,449万
2LDK 13件 2,331万 1,340万 3,566万
1LDK 3件 1,963万 1,227万 2,663万
1R 6件 583万 450万 696万
3LDK 11件 2,766万 1,838万 3,729万
2LDK+S 3件 3,154万 2,492万 3,821万
3DK 6件 2,555万 1,800万 3,185万

物件概要

所在地東京都葛飾区柴又4丁目29-2
築年月1988年4月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積16.90m² ~ 33.86m²
分譲会社永禄建設
施工会社多田建設
管理会社翔家
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新柴又駅
北総鉄道北総線
徒歩5分
🚉
柴又駅
京成金町線
徒歩5分

学区情報

小学校
柴又小学校
中学校
桜道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マリオン柴又 1988 16戸 31.4万 600万
アイビハイツ柴又 1980 61戸 48.2万 2,780万
ナビオ柴又 1989 36戸 46.6万 2,250万
コスモ柴又 1987 27戸 41.1万 2,480万
クリオ葛飾柴又壱番館 1991 24戸 38.2万 1,690万
サンクレイドル柴又駅前 2021 34戸 91.9万 5,780万
サングランデセレステージB棟 2002 40戸 86.0万 6,999万
サングランデセレステージA棟 2002 108戸 62.6万 4,830万
サングランデ高砂 2000 40戸 51.1万 2,880万
コスモ柴又駅前 1994 38戸 74.8万 4,190万
ライオンズマンション柴又帝釈天前 1995 29戸 56.4万 3,300万

売買データ分析(8件)

全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年7月 低層 1R 15㎡〜 600万 31.35万/㎡
2022年3月 低層 1R 15㎡〜 500万 26.13万/㎡
2015年8月 低層 1K 15㎡〜 620万 33.32万/㎡
2015年7月 低層 2K 30㎡〜 850万 25.11万/㎡
2015年7月 低層 2K 30㎡〜 850万 25.15万/㎡
2015年6月 低層 2K 30㎡〜 850万 25.11万/㎡
2015年11月 低層 1K 15㎡〜 590万 31.71万/㎡
2015年11月 低層 2K 30㎡〜 850万 25.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の83%)で、平均月額64,900円。2DKなら月額64,900円が相場です。
1K
46,000円
43,000〜49,000円
2DK
64,900円
59,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
10件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 低層 2DK 30㎡〜 65,000円 2,104円/㎡
2020年5月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 2,633円/㎡
2018年9月 低層 2DK 30㎡〜 65,000円 2,104円/㎡
2018年8月 低層 2DK 30㎡〜 70,000円 2,266円/㎡
2018年11月 低層 2DK 30㎡〜 65,000円 1,923円/㎡
2017年9月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,606円/㎡
2016年4月 低層 2DK 30㎡〜 60,000円 1,942円/㎡
2016年3月 中層 2DK 30㎡〜 68,000円 2,012円/㎡
2016年3月 低層 2DK 30㎡〜 63,000円 2,039円/㎡
2015年8月 低層 2DK 30㎡〜 59,000円 1,910円/㎡
2015年12月 低層 2DK 30㎡〜 65,000円 2,104円/㎡
2015年11月 低層 2DK 30㎡〜 69,000円 2,234円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。