コスモ柴又駅前
東京都葛飾区柴又4丁目9-9 | 築32年 | 38戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.8万円。周辺エリア平均（61.6万円）を21.5%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を20.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201520192023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.5万/㎡から2026年は74.8万/㎡へ、11年間で130.3%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均3,380万円です。2LDKが最も高く平均4,188万円、3LDKは平均3,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
4,188万 |
4,180万 |
4,190万 |
| 3LDK |
8件 |
3,380万 |
2,931万 |
4,114万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-9 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.00m² ～ 81.08m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ柴又駅前 |
1994 |
38戸 |
74.8万 |
4,190万 |
| ライオンズマンション柴又帝釈天前 |
1995 |
29戸 |
56.4万 |
3,300万 |
| サンクレイドル柴又駅前 |
2021 |
34戸 |
91.9万 |
5,780万 |
| ライオンズマンション柴又駅前 |
1993 |
32戸 |
51.8万 |
2,680万 |
| 柴又ハイツ |
1982 |
26戸 |
33.3万 |
2,380万 |
| アトラス柴又 |
1995 |
30戸 |
48.3万 |
2,588万 |
| ライオンズマンション柴又第５ |
1989 |
23戸 |
34.2万 |
2,930万 |
| ナビオ柴又 |
1989 |
36戸 |
46.6万 |
2,250万 |
| マリオン柴又 |
1988 |
16戸 |
31.4万 |
600万 |
| アイビハイツ柴又 |
1980 |
61戸 |
48.2万 |
2,780万 |
| コスモ柴又 |
1987 |
27戸 |
41.1万 |
2,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
74.7万 |
74.8万 |
| 3LDK |
32.5万 |
42.2万 |
48.8万 |
59.3万 |
56.8万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,190万 |
74.83万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,190万 |
74.83万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,190万 |
74.83万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
74.65万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.31万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.81万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.87万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.75万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,200万 |
53.12万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。