ナビオ柴又
東京都葛飾区柴又6丁目1-3 | 築37年 | 36戸
最新データ
2025年11月
売買17件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均（48.9万円）より4.7%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より25.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.5万/㎡から2025年は46.6万/㎡へ、11年間で21.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の44%・7件）で、平均1,402万円です。2LDKが最も高く平均3,095万円、1Rは平均1,402万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
1,402万 |
945万 |
3,730万 |
| 2LDK |
4件 |
3,095万 |
2,798万 |
3,325万 |
| 3DK |
5件 |
2,971万 |
2,540万 |
3,675万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又6丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.38m² ～ 61.02m² |
|---|
| 分譲会社 | ナビオ |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
京成高砂駅
京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナビオ柴又 |
1989 |
36戸 |
46.6万 |
2,250万 |
| アイビハイツ柴又 |
1980 |
61戸 |
48.2万 |
2,780万 |
| マリオン柴又 |
1988 |
16戸 |
31.4万 |
600万 |
| コスモ柴又 |
1987 |
27戸 |
41.1万 |
2,480万 |
| クリオ葛飾柴又壱番館 |
1991 |
24戸 |
38.2万 |
1,690万 |
| サンクレイドル柴又駅前 |
2021 |
34戸 |
91.9万 |
5,780万 |
| コスモ柴又駅前 |
1994 |
38戸 |
74.8万 |
4,190万 |
| ライオンズマンション柴又帝釈天前 |
1995 |
29戸 |
56.4万 |
3,300万 |
| ライオンズマンション柴又第２ |
1987 |
63戸 |
51.2万 |
2,400万 |
| サングランデセレステージB棟 |
2002 |
40戸 |
86.0万 |
6,999万 |
| サングランデセレステージA棟 |
2002 |
108戸 |
62.6万 |
4,830万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
34.7万 |
- |
- |
- |
- |
58.2万 |
48.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
43.0万 |
46.4万 |
44.5万 |
- |
- |
- |
| 1R |
- |
44.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,250万 |
46.63万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,998万 |
52.93万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.78万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,298万 |
58.22万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.45万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
46.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.04万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
720万 |
43.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
820万 |
44.57万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.7万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
600万 |
32.61万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,078万 |
40.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
630万 |
34.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
2,200万 |
54.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
600万 |
32.61万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
600万 |
32.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額43,000円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,446円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,378円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,744円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,377円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。