サングランデセレステージB棟
東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 | 築24年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は86.0万円。周辺エリア平均（54.3万円）を58.5%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を38.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・18件）で、平均4,701万円です。3LDKが最も高く平均5,868万円、２ＬＤＫは平均4,121万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,121万 |
3,206万 |
5,657万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
4,701万 |
3,380万 |
6,426万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
4,286万 |
4,098万 |
4,457万 |
| 3LDK |
4件 |
5,868万 |
5,180万 |
6,999万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.35m² ～ 91.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
京成高砂駅
京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングランデセレステージB棟 |
2002 |
40戸 |
86.0万 |
6,999万 |
| サングランデセレステージA棟 |
2002 |
108戸 |
62.6万 |
4,830万 |
| 京成サンコーポ高砂 |
1981 |
23戸 |
40.3万 |
2,180万 |
| コスモ葛飾鎌倉 |
1986 |
42戸 |
51.4万 |
3,290万 |
| サングランデ高砂 |
2000 |
40戸 |
51.1万 |
2,880万 |
| シテイ鎌倉 |
1986 |
22戸 |
34.3万 |
2,000万 |
| マリオン柴又 |
1988 |
16戸 |
31.4万 |
600万 |
| コスモ柴又 |
1987 |
27戸 |
41.1万 |
2,480万 |
| クリオ葛飾柴又壱番館 |
1991 |
24戸 |
38.2万 |
1,690万 |
| アイビハイツ柴又 |
1980 |
61戸 |
48.2万 |
2,780万 |
| ナビオ柴又 |
1989 |
36戸 |
46.6万 |
2,250万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
47.7万 |
55.1万 |
63.7万 |
86.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,999万 |
86.04万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
63.68万/㎡ |
| 2022年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。