シテイ鎌倉
東京都葛飾区鎌倉3丁目5-5 | 築40年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2024年は35.3万/㎡へ、11年間で47.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均2,430万円です。3LDKが最も高く平均2,430万円、3DKは平均2,150万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,220万 |
2,077万 |
2,363万 |
| 3DK |
2件 |
2,150万 |
1,853万 |
2,446万 |
| 3LDK |
8件 |
2,430万 |
2,049万 |
3,168万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.83m² ～ 70.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 平沼 |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
京成高砂駅
京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.1万 |
- |
- |
37.2万 |
35.3万 |
| 2LDK |
24.0万 |
- |
- |
30.5万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
34.3万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
34.3万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
35.16万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.38万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.7万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.53万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,500万 |
25.73万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.95万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.24万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.95万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
108,000円 |
1,852円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。