京成サンコーポ高砂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2013201520222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2025年は43.7万/㎡へ、12年間で97.2%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の58%・19件）で、平均2,054万円です。2LDKが最も高く平均2,174万円、2DKは平均2,054万円です。

2DK

19件

2,054万

2LDK

14件

2,174万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	19件	2,054万	1,509万	2,543万
2LDK	14件	2,174万	1,348万	3,168万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-2階（27.0万円）と比べて1.6万円（+5.9%）高くなっています。

1-2階

27万/㎡

18件

3階以上

28.6万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区鎌倉3丁目15-7
築年月	1981年8月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	50.07m² ～ 82.65m²
分譲会社	京成電鉄
施工会社	清水建設
管理会社	京成ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新柴又駅

北総鉄道北総線

徒歩5分

🚉

京成高砂駅

京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩10分

学区情報

小学校

柴又小学校

中学校

桜道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
京成サンコーポ高砂	1981	23戸	40.3万	2,180万
コスモ葛飾鎌倉	1986	42戸	51.4万	3,290万
サングランデセレステージB棟	2002	40戸	86.0万	6,999万
サングランデセレステージA棟	2002	108戸	62.6万	4,830万
シテイ鎌倉	1986	22戸	34.3万	2,000万
サングランデ高砂	2000	40戸	51.1万	2,880万
ハマコート小岩	1989	21戸	46.3万	750万
マキシヴハイズ高砂AZ	2023	54戸	-	-
マリオン柴又	1988	16戸	31.4万	600万
コスモ柴又	1987	27戸	41.1万	2,480万
クリオ葛飾柴又壱番館	1991	24戸	38.2万	1,690万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2022	2024	2025
2DK	24.6万	20.5万	23.1万	23.9万	32.4万	41.5万	43.7万
2LDK	21.4万	-	31.7万	29.3万	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2DK	50㎡〜	2,280万	42.17万/㎡
2025年3月	中層	2DK	50㎡〜	2,490万	46.06万/㎡
2025年2月	中層	2DK	50㎡〜	2,490万	46.06万/㎡
2025年11月	低層	2DK	50㎡〜	2,180万	40.32万/㎡
2024年6月	低層	2DK	50㎡〜	2,100万	41.53万/㎡
2022年9月	低層	2DK	50㎡〜	1,480万	29.56万/㎡
2022年8月	低層	2DK	50㎡〜	1,480万	27.38万/㎡
2022年10月	中層	2DK	50㎡〜	2,180万	40.32万/㎡
2016年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,590万	29.41万/㎡
2016年6月	低層	2DK	50㎡〜	1,290万	23.86万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	50㎡〜	980万	18.13万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.63万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	32.93万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.63万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.23万/㎡
2015年6月	中層	2DK	50㎡〜	1,250万	23.12万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.23万/㎡
2014年9月	低層	2DK	50㎡〜	1,080万	19.98万/㎡
2014年9月	中層	2DK	50㎡〜	1,280万	23.68万/㎡
2014年9月	低層	2DK	50㎡〜	1,180万	21.83万/㎡
2014年12月	低層	2DK	50㎡〜	890万	16.46万/㎡
2014年12月	中層	2DK	50㎡〜	1,180万	21.83万/㎡
2014年11月	低層	2DK	50㎡〜	980万	18.13万/㎡
2014年10月	中層	2DK	50㎡〜	1,180万	21.83万/㎡
2013年7月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.13万/㎡
2013年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,030万	19.05万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,080万	19.98万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,170万	21.64万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,080万	19.98万/㎡
2013年6月	低層	2DK	50㎡〜	1,180万	21.83万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,180万	21.83万/㎡
2013年10月	低層	2DK	50㎡〜	1,480万	27.38万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,480万	29.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。