コスモ葛飾鎌倉
東京都葛飾区鎌倉3丁目17-6 | 築40年 | 42戸
最新データ
2024年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.4万円。周辺エリア平均（54.3万円）より5.3%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より17.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2024年は51.4万/㎡へ、11年間で66.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では46.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,495万 |
2,953万 |
4,544万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目17-6 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.73m² ～ 73.34m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
京成高砂駅
京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.9万 |
33.4万 |
- |
35.2万 |
41.9万 |
51.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
51.44万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.91万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.18万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.68万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
29.59万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.02万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.79万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.4万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。