サンクレイドル柴又駅前

東京都葛飾区柴又4丁目11 | 築5年 | 34戸

推定相場

サンクレイドル柴又駅前

売買㎡単価の推移

110万90万70万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の83.1万/㎡から2025年は88.3万/㎡へ、3年間で6.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均5,578万円です。2LDKが最も高く平均5,672万円、3LDKは平均5,578万円です。

2LDK

4件

5,672万

3LDK

12件

5,578万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	5,672万	5,101万	6,417万
3LDK	12件	5,578万	4,897万	6,160万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は90.8万円で、1-3階（73.9万円）と比べて16.9万円（+22.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

73.9万/㎡

3件

4-7階

75.2万/㎡

6件

8階以上

90.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +16.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区柴又4丁目11
築年月	2021年4月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	34戸
専有面積	53.61m² ～ 75.03m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	小川建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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柴又駅

京成金町線

徒歩2分

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新柴又駅

北総鉄道北総線

徒歩10分

学区情報

小学校

柴又小学校

中学校

桜道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル柴又駅前	2021	34戸	91.9万	5,780万
コスモ柴又駅前	1994	38戸	74.8万	4,190万
ライオンズマンション柴又駅前	1993	32戸	51.8万	2,680万
ライオンズマンション柴又帝釈天前	1995	29戸	56.4万	3,300万
マリオン柴又	1988	16戸	31.4万	600万
ナビオ柴又	1989	36戸	46.6万	2,250万
ライオンズマンション柴又第５	1989	23戸	34.2万	2,930万
柴又ハイツ	1982	26戸	33.3万	2,380万
アイビハイツ柴又	1980	61戸	48.2万	2,780万
アトラス柴又	1995	30戸	48.3万	2,588万
ライオンズマンション高砂第5	1999	39戸	43.7万	2,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025
3LDK	74.8万	66.4万	73.2万	88.3万
2LDK	99.8万	-	92.9万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	5,280万	80.99万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	5,780万	91.94万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	60㎡〜	5,780万	91.94万/㎡
2024年9月	高層	2LDK	50㎡〜	4,980万	92.9万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	5,280万	70.38万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	76.04万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,280万	70.38万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	76.04万/㎡
2024年3月	高層	2LDK	50㎡〜	4,980万	92.9万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.38万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	5,280万	70.38万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	60㎡〜	4,980万	79.21万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	50㎡〜	5,500万	102.6万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	60㎡〜	4,980万	79.21万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	50㎡〜	5,200万	97万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	75㎡〜	5,280万	70.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。