ライオンズマンション柴又第５
東京都葛飾区柴又3丁目28-16 | 築37年 | 23戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.2万円。周辺エリア平均（45.0万円）より24.0%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より45.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.9万/㎡から2026年は34.2万/㎡へ、12年間で31.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の75%・6件）で、平均3,215万円です。3LDKが最も高く平均3,369万円、3SLDKは平均3,215万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
6件 |
3,215万 |
2,921万 |
3,903万 |
| 3LDK |
2件 |
3,369万 |
3,357万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又3丁目28-16 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.54m² ～ 93.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション柴又第５ |
1989 |
23戸 |
34.2万 |
2,930万 |
| 柴又ハイツ |
1982 |
26戸 |
33.3万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション柴又駅前 |
1993 |
32戸 |
51.8万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション柴又金町公園 |
1997 |
31戸 |
41.8万 |
2,980万 |
| ドルミ柴又 |
1985 |
42戸 |
43.6万 |
3,150万 |
| コスモ柴又駅前 |
1994 |
38戸 |
74.8万 |
4,190万 |
| サンクレイドル柴又駅前 |
2021 |
34戸 |
91.9万 |
5,780万 |
| ライオンズマンション柴又帝釈天前 |
1995 |
29戸 |
56.4万 |
3,300万 |
| ライオンズマンション高砂第5 |
1999 |
39戸 |
43.7万 |
2,980万 |
| ダイアパレス柴又 |
1994 |
100戸 |
53.4万 |
2,680万 |
| グローベルガーデン柴又レジデンス |
2007 |
38戸 |
57.5万 |
4,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
28.9万 |
32.4万 |
- |
37.7万 |
34.2万 |
| 3LDK |
25.9万 |
- |
- |
- |
- |
44.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,930万 |
34.19万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.77万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
40.72万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.28万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.43万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.11万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.77万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.94万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。