柴又ハイツ
東京都葛飾区柴又3丁目31-20 | 築44年 | 26戸
最新データ
2023年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（45.0万円）より26.0%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より46.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2023年は33.3万/㎡へ、9年間で42.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・8件）で、平均2,728万円です。2LDKが最も高く平均2,728万円、3LDKは平均2,693万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,728万 |
1,774万 |
3,312万 |
| 3LDK |
6件 |
2,693万 |
1,969万 |
3,124万 |
| 4LDK |
2件 |
2,705万 |
2,695万 |
2,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又3丁目31-20 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.15m² ～ 83.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 全国住宅生協 |
|---|
| 施工会社 | アイサワ工業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 柴又ハイツ |
1982 |
26戸 |
33.3万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション柴又第５ |
1989 |
23戸 |
34.2万 |
2,930万 |
| ライオンズマンション柴又駅前 |
1993 |
32戸 |
51.8万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション柴又金町公園 |
1997 |
31戸 |
41.8万 |
2,980万 |
| ドルミ柴又 |
1985 |
42戸 |
43.6万 |
3,150万 |
| コスモ柴又駅前 |
1994 |
38戸 |
74.8万 |
4,190万 |
| ライオンズマンション柴又帝釈天前 |
1995 |
29戸 |
56.4万 |
3,300万 |
| サンクレイドル柴又駅前 |
2021 |
34戸 |
91.9万 |
5,780万 |
| アトラス柴又 |
1995 |
30戸 |
48.3万 |
2,588万 |
| グローベルガーデン柴又レジデンス |
2007 |
38戸 |
57.5万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション高砂第5 |
1999 |
39戸 |
43.7万 |
2,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
23.3万 |
28.1万 |
- |
- |
- |
32.3万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
25.2万 |
29.0万 |
29.9万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
23.4万 |
23.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.29万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,699万 |
32.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.89万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.84万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.29万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.98万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.87万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,960万 |
23.45万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.18万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.77万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
33.76万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,960万 |
23.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.1万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.1万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。