ドルミ柴又

東京都葛飾区柴又3丁目34-3 | 築41年 | 42戸

推定相場

ドルミ柴又

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132015201720212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2024年は45.8万/㎡へ、11年間で87.7%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均3,136万円です。3LDKが最も高く平均3,136万円、2DKは平均1,907万円です。

2DK

2件

1,907万

2LDK

6件

2,476万

3LDK

12件

3,136万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,907万	1,823万	1,991万
2LDK	6件	2,476万	1,952万	2,717万
3LDK	12件	3,136万	2,448万	3,697万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.2万円で、1-2階（28.5万円）と比べて6.7万円（+23.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

28.5万/㎡

4件

3階以上

35.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区柴又3丁目34-3
築年月	1985年2月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	42戸
専有面積	45.22m² ～ 75.32m²
分譲会社	川商不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	旭洋開発
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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柴又駅

京成金町線

徒歩7分

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京成金町駅

京成金町線

徒歩12分

学区情報

小学校

北野小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドルミ柴又	1985	42戸	43.6万	3,150万
ライオンズマンション柴又金町公園	1997	31戸	41.8万	2,980万
グローベルガーデン柴又レジデンス	2007	38戸	57.5万	4,280万
ライオンズマンション柴又第５	1989	23戸	34.2万	2,930万
柴又ハイツ	1982	26戸	33.3万	2,380万
ウィンベルソロ金町第１０	1987	17戸	36.5万	765万
ダイアパレス柴又	1994	100戸	53.4万	2,680万
ライオンズヴィアーレ金町	1996	28戸	49.5万	2,980万
ライオンズマンション柴又駅前	1993	32戸	51.8万	2,680万
ライオンズマンション柴又第３	1988	17戸	51.4万	1,980万
ガラ・シティ金町	1990	29戸	38.0万	1,020万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2024
3LDK	27.9万	38.5万	33.2万	31.4万	31.2万	33.0万	40.9万	45.8万
2LDK	-	-	30.2万	-	39.1万	35.0万	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	43.62万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,298万	45.67万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.19万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.92万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.96万/㎡
2020年4月	高層	2LDK	45㎡〜	1,580万	34.95万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,250万	30.29万/㎡
2017年3月	高層	2LDK	45㎡〜	1,950万	39.14万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.05万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,780万	31.42万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,490万	26.3万/㎡
2015年5月	高層	2LDK	45㎡〜	1,698万	34.08万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	55㎡〜	1,778万	31.39万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.95万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,490万	26.3万/㎡
2015年10月	高層	2LDK	45㎡〜	1,698万	34.08万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	38.48万/㎡
2013年9月	低層	2DK	45㎡〜	1,180万	23.68万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.89万/㎡
2013年11月	低層	2DK	45㎡〜	1,080万	21.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。