ダイアパレス柴又

東京都葛飾区柴又3丁目2-5 | 築32年 | 100戸

推定相場

ダイアパレス柴又

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2026年は53.4万/㎡へ、13年間で87.3%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の41%・28件）で、平均2,727万円です。3LDKが最も高く平均3,731万円、2SDKは平均2,712万円です。

2SDK

6件

2,712万

2LDK

25件

3,131万

3DK

28件

2,727万

3LDK

10件

3,731万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	6件	2,712万	2,322万	3,255万
2LDK	25件	3,131万	2,417万	4,112万
3DK	28件	2,727万	2,121万	3,849万
3LDK	10件	3,731万	2,986万	4,436万

階数別の㎡単価

1-3階

44.4万/㎡

38件

4-7階

45.5万/㎡

30件

8階以上

39.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都葛飾区柴又3丁目2-5
築年月	1994年8月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	100戸
専有面積	50.05m² ～ 68.82m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	三平建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柴又駅

京成金町線

徒歩9分

🚉

京成高砂駅

京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩14分

🚉

京成金町駅

京成金町線

徒歩15分

学区情報

小学校

北野小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス柴又	1994	100戸	53.4万	2,680万
ライオンズマンション柴又第３	1988	17戸	51.4万	1,980万
グローベルガーデン柴又レジデンス	2007	38戸	57.5万	4,280万
ガーデンプラザ壱番館	1984	154戸	38.8万	2,680万
グリーンティエラ柴又	2004	120戸	73.1万	4,990万
ライオンズマンション柴又金町公園	1997	31戸	41.8万	2,980万
ウィンベルソロ金町第１０	1987	17戸	36.5万	765万
エンゼル柴又プロムテラス	2005	29戸	58.3万	3,890万
クレアホームズ金町	2003	32戸	52.1万	3,980万
アドバンスＤＣ金町	2007	29戸	58.8万	4,580万
ドルミ柴又	1985	42戸	43.6万	3,150万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

46件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	38.2万	42.0万	-	60.0万	53.5万	47.4万	44.8万	53.4万
2LDK	41.5万	-	53.8万	55.4万	53.3万	55.6万	53.6万	-
3LDK	43.8万	-	-	-	50.1万	-	-	-
2SDK	37.8万	34.2万	-	-	-	-	-	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,680万	53.37万/㎡
2026年1月	中層	3DK	50㎡〜	2,680万	53.37万/㎡
2025年3月	低層	3DK	50㎡〜	2,250万	44.81万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,690万	53.57万/㎡
2024年9月	低層	2DK	50㎡〜	2,990万	59.54万/㎡
2024年6月	低層	3DK	50㎡〜	2,380万	47.4万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,790万	55.56万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,890万	52.55万/㎡
2023年9月	中層	3DK	50㎡〜	2,680万	53.37万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	65㎡〜	3,490万	50.95万/㎡
2023年7月	中層	3DK	50㎡〜	2,780万	55.36万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	57.82万/㎡
2023年6月	中層	3DK	50㎡〜	2,880万	57.35万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	65㎡〜	3,690万	53.87万/㎡
2023年4月	中層	3DK	50㎡〜	2,980万	59.34万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	50.55万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,690万	53.87万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,999万	54.53万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.64万/㎡
2023年12月	低層	3DK	50㎡〜	2,480万	49.39万/㎡
2023年11月	中層	3DK	50㎡〜	2,430万	48.39万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.12万/㎡
2023年10月	中層	3DK	50㎡〜	2,580万	51.38万/㎡
2022年9月	低層	3DK	55㎡〜	3,299万	59.99万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,780万	55.36万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,699万	53.75万/㎡
2020年5月	低層	3DK	55㎡〜	2,180万	39.64万/㎡
2020年4月	低層	3DK	50㎡〜	2,150万	42.82万/㎡
2020年2月	低層	2SDK	55㎡〜	1,880万	34.19万/㎡
2020年1月	低層	3DK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2019年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.45万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,880万	37.44万/㎡
2019年8月	中層	3DK	55㎡〜	2,180万	39.64万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2019年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,880万	37.44万/㎡
2019年5月	低層	2SDK	55㎡〜	2,180万	39.64万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,198万	43.77万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,998万	43.76万/㎡
2019年2月	低層	2SDK	55㎡〜	2,180万	39.64万/㎡
2019年12月	低層	2SDK	55㎡〜	1,880万	34.19万/㎡
2019年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,650万	32.86万/㎡
2019年11月	低層	3DK	50㎡〜	2,298万	45.76万/㎡
2019年11月	低層	2SDK	55㎡〜	2,080万	37.82万/㎡
2019年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,080万	37.82万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,880万	37.44万/㎡
2018年7月	中層	ー	50㎡〜	2,398万	47.75万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.34万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,600万	37.78万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,480万	49.39万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額92,667円。

3DK

92,667円

85,000〜98,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	中層	3DK	45㎡〜	95,000円	2,012円/㎡
2018年9月	低層	3DK	50㎡〜	98,000円	1,951円/㎡
2016年8月	中層	3DK	55㎡〜	85,000円	1,545円/㎡
2013年9月	高層	2LDK	50㎡〜	96,000円	1,911円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。