ライオンズマンション柴又金町公園

東京都葛飾区柴又3丁目16-10 | 築29年 | 31戸

推定相場

ライオンズマンション柴又金町公園

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2010201320172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の31.9万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、15年間で44.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

60件

3,721万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	60件	3,721万	2,777万	5,133万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.4万円で、1-2階（38.5万円）と比べて7.9万円（+20.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

38.5万/㎡

37件

3階以上

46.4万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区柴又3丁目16-10
築年月	1997年7月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	31戸
専有面積	62.39m² ～ 73.83m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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柴又駅

京成金町線

徒歩7分

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京成金町駅

京成金町線

徒歩13分

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京成高砂駅

京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩16分

学区情報

小学校

北野小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション柴又金町公園	1997	31戸	41.8万	2,980万
ドルミ柴又	1985	42戸	43.6万	3,150万
ライオンズマンション柴又第５	1989	23戸	34.2万	2,930万
柴又ハイツ	1982	26戸	33.3万	2,380万
グローベルガーデン柴又レジデンス	2007	38戸	57.5万	4,280万
ダイアパレス柴又	1994	100戸	53.4万	2,680万
ウィンベルソロ金町第１０	1987	17戸	36.5万	765万
ライオンズマンション柴又第３	1988	17戸	51.4万	1,980万
ライオンズマンション柴又駅前	1993	32戸	51.8万	2,680万
ライオンズヴィアーレ金町	1996	28戸	49.5万	2,980万
グリーンティエラ柴又	2004	120戸	73.1万	4,990万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

45件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	34.6万	43.6万	42.8万	46.5万	48.9万	53.7万	43.2万	46.1万

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.85万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.18万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.57万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.77万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.1万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.18万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.33万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.74万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.72万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.72万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.82万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.07万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.54万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.77万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	38.78万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.36万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.65万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,868万	45.58万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	43.17万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.77万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.41万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	43.17万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,868万	45.58万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.93万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	38.54万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,300万	52.44万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.77万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.61万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.65万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.5万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,498万	51.19万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,240万	31.4万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.97万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	38.54万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.54万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.1万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,300万	32.24万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.94万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.98万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.94万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.44万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.76万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.3万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.51万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,798万	40.95万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.51万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,398万	35.1万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,698万	39.48万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,498万	36.56万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。