南一条ハウス
北海道札幌市中央区南一条東7丁目15 | 築44年 | 27戸
最新データ
2020年9月
売買8件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は16.5万円。周辺エリア平均（41.7万円）より60.6%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より54.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2020年は16万/㎡へ、7年間で14.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,113万円です。2LDKが最も高く平均1,595万円、3LDKは平均1,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,595万 |
1,499万 |
1,690万 |
| 3LDK |
6件 |
1,113万 |
980万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条東7丁目15 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.68m² ～ 87.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
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| 施工会社 | 浅沼組 |
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| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南一条ハウス |
1982 |
27戸 |
16.5万 |
1,080万 |
| カーサ大通 |
1996 |
106戸 |
41.5万 |
3,880万 |
| カーサ大通Ｂ棟 |
1996 |
106戸 |
41.5万 |
3,880万 |
| カーサ大通A棟 |
1996 |
106戸 |
48.9万 |
3,490万 |
| ラピスアクアシティー大通 |
2007 |
56戸 |
60.4万 |
4,890万 |
| シティハウス大通東ツインレジデンス |
2015 |
95戸 |
74.8万 |
5,800万 |
| ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟 |
1982 |
125戸 |
28.4万 |
2,690万 |
| ギャラリーハイツ南２条Ａ棟 |
1982 |
65戸 |
22.2万 |
1,880万 |
| ライフシティ大通 |
2000 |
54戸 |
39.3万 |
2,980万 |
| ルケレス大通 |
2001 |
27戸 |
44.6万 |
4,450万 |
| 朝日プラザ一条橋 |
1982 |
142戸 |
36.8万 |
2,100万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
17.0万 |
16.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.46万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
21.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.52万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.39万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額68,267円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,300円 |
1,138円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,200円 |
1,137円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
68,300円 |
981円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。