カーサ大通Ｂ棟
北海道札幌市中央区南一条東7丁目1-7 | 築30年 | 106戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24万/㎡から2026年は41.5万/㎡へ、11年間で72.7%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・13件）で、平均2,712万円です。3LDKが最も高く平均3,166万円、4LDKは平均2,712万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,166万 |
2,180万 |
3,998万 |
| 4LDK |
13件 |
2,712万 |
2,180万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条東7丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 106戸 |
|---|
| 分譲会社 | ホーム企画センター |
|---|
| 施工会社 | 三ツ輪建設 北日本興業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カーサ大通Ｂ棟 |
1996 |
106戸 |
41.5万 |
3,880万 |
| カーサ大通 |
1996 |
106戸 |
41.5万 |
3,880万 |
| カーサ大通A棟 |
1996 |
106戸 |
48.9万 |
3,490万 |
| 南一条ハウス |
1982 |
27戸 |
16.5万 |
1,080万 |
| ラピスアクアシティー大通 |
2007 |
56戸 |
60.4万 |
4,890万 |
| ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟 |
1982 |
125戸 |
28.4万 |
2,690万 |
| ギャラリーハイツ南２条Ａ棟 |
1982 |
65戸 |
22.2万 |
1,880万 |
| ライフシティ大通 |
2000 |
54戸 |
39.3万 |
2,980万 |
| シティハウス大通東ツインレジデンス |
2015 |
95戸 |
74.8万 |
5,800万 |
| 朝日プラザ一条橋 |
1982 |
142戸 |
36.8万 |
2,100万 |
| ルケレス大通 |
2001 |
27戸 |
44.6万 |
4,450万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
28.6万 |
27.6万 |
26.6万 |
- |
- |
- |
42.5万 |
41.5万 |
| 3LDK |
- |
27.6万 |
27.0万 |
36.4万 |
34.2万 |
41.3万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
41.47万/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.54万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.4万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,830万 |
40.94万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.54万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,998万 |
42.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,400万 |
25.65万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,600万 |
38.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
33.99万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,450万 |
36.88万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,498万 |
26.7万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,530万 |
27.04万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,498万 |
26.7万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.85万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
23.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,530万 |
28.22万/㎡ |
| 2018年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,530万 |
27.04万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.65万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,300万 |
24.59万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,430万 |
25.97万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。