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ライフシティ大通

北海道札幌市中央区南一条東6丁目1-13 | 築26年 | 54戸

推定相場
ライフシティ大通
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均(39.3万円)を0.0%上回って、札幌市中央区全体の平均(35.9万円)を9.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2026年は39.3万/㎡へ、12年間で31.6%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
2,922万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,922万 2,390万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は38.1万円で、1-5階(34.0万円)と比べて4.1万円(+12.1%)高くなっています。
1-5階
34万/㎡
4件
6-10階
34.4万/㎡
3件
11-20階
38.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市中央区南一条東6丁目1-13
築年月2000年11月(築26年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
総戸数54戸
専有面積75.90m² ~ 105.70m²
分譲会社日鉄ライフ
施工会社奥村組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
バスセンター前駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩1分

学区情報

小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフシティ大通 2000 54戸 39.3万 2,980万
ルサンク大通 2000 84戸 44.6万 3,490万
朝日プラザ一条橋 1982 142戸 36.8万 2,100万
ロジェ大通東 2000 26戸 32.5万 2,680万
ギャラリーハイツ南2条B棟 1982 125戸 28.4万 2,690万
ギャラリーハイツ南2条A棟 1982 65戸 22.2万 1,880万
南一条ハウス 1982 27戸 16.5万 1,080万
カーサ大通 1996 106戸 41.5万 3,880万
カーサ大通B棟 1996 106戸 41.5万 3,880万
カーサ大通A棟 1996 106戸 48.9万 3,490万
グレートヒル大通 2001 43戸 49.7万 3,790万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182020202120232026
3LDK 29.8 - 29.7 34.5 36.9 40.3 39.5 39.3
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 2,980万 39.27万/㎡
2026年2月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.27万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 3,780万 39.48万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.63万/㎡
2021年10月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,580万 43.96万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,800万 36.89万/㎡
2018年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.5万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.5万/㎡
2016年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,390万 29.66万/㎡
2015年3月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,650万 27.68万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,430万 29.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。