ロジェ大通東
北海道札幌市中央区南二条東5丁目2-12 | 築26年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.0万円/㎡
レンジ
31.2〜46.8万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×1.135
補正係数 ×1.135
代表面積 82.49㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条東5丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 82.49m² ～ 96.79m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
バスセンター前駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ大通東 | 2000 | 26戸 | 32.5万 | 2,680万 |
| パークホームズ札幌大通イーストレジデンス | 2010 | - | - | - |
| 朝日プラザ一条橋 | 1982 | 142戸 | 36.8万 | 2,100万 |
| クレアホームズ札幌大通東エスシート | 2016 | 53戸 | 63.7万 | 5,198万 |
| ルサンク大通 | 2000 | 84戸 | 44.6万 | 3,490万 |
| ライフシティ大通 | 2000 | 54戸 | 39.3万 | 2,980万 |
| ファインシティ札幌創成イースト | 2023 | 39戸 | 89.1万 | 5,780万 |
| クリーンリバーフィネス大通東グランシティ | 2011 | 112戸 | 66.1万 | 6,390万 |
| ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ | 2019 | 36戸 | 56.9万 | 3,780万 |
| グレートヒル大通 | 2001 | 43戸 | 49.7万 | 3,790万 |
| ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟 | 1982 | 125戸 | 28.4万 | 2,690万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.49万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。