セミス香櫨園
兵庫県西宮市川西町7-15 | 築43年 | 9戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（46.1万円）より46.6%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より46.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均3,206万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,206万円、3LDKは平均2,696万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
3,206万 |
2,779万 |
3,948万 |
| 3LDK |
3件 |
2,696万 |
2,480万 |
2,905万 |
| 4LDK |
2件 |
3,092万 |
3,026万 |
3,157万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市川西町7-15 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.69m² ～ 100.69m² |
|---|
| 分譲会社 | フドウ土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セミス香櫨園 |
1983 |
9戸 |
24.6万 |
2,480万 |
| コムグレイス香櫨園中浜町 |
2002 |
32戸 |
52.5万 |
3,880万 |
| モンセーヌ香櫨園 |
2000 |
28戸 |
65.9万 |
4,780万 |
| パークハイム香櫨園 |
1991 |
16戸 |
26.5万 |
3,475万 |
| レフィナード夙川公園 |
1984 |
30戸 |
50.6万 |
4,380万 |
| 香枦園第２コーポラス |
1969 |
41戸 |
29.5万 |
1,180万 |
| パークサイド香櫨園 |
1998 |
32戸 |
43.3万 |
2,980万 |
| パークホームズ夙川松下町 |
2015 |
48戸 |
73.4万 |
5,580万 |
| クレヴィア夙川松下町 |
2016 |
17戸 |
73.8万 |
5,780万 |
| ゼファー夙川香櫨園 |
2008 |
18戸 |
46.8万 |
4,700万 |
| グランミュゼ香櫨園 |
1991 |
6戸 |
37.0万 |
2,799万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.6万 |
24.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.63万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.62万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,130万 |
31.09万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
28.61万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,000万 |
29.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。