立町サンハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万10万7万4万

201320162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の59,000円から2024年には71,200円へ、20.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.7%です。

間取り別の売買相場

2DK

3件

610万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	610万	350万	780万

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区立町26-26
築年月	1977年11月（築49年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	31戸
専有面積	42.00m² ～ 50.94m²
分譲会社	住友建設
施工会社	住友建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

勾当台公園駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩7分

学区情報

小学校

仙台市青葉区小学校・中学校学区

中学校

仙台市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
立町サンハイツ	1977	31戸	16.7万	700万
マンション立町	1977	45戸	22.7万	1,700万
ライオンズマンション立町	1995	72戸	34.8万	2,000万
ディナスカーラ定禅寺通	2002	65戸	40.2万	3,250万
ジェネラスマンション定禅寺通	2003	27戸	43.4万	3,600万
定禅寺ハイツ	1979	-	-	-
朝日プラザ立町2	1989	34戸	28.8万	1,670万
クランズスクエア定禅寺	2001	32戸	52.0万	3,899万
ライオンズマンション西公園第３	1983	34戸	21.6万	1,680万
ダイアパレス春日町	1984	31戸	30.8万	1,740万
春日町シティハウス	1987	50戸	36.8万	2,390万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
2DK	8.3万	18.6万	16.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	中層	2DK	40㎡〜	700万	16.67万/㎡
2015年10月	中層	2DK	40㎡〜	780万	18.58万/㎡
2014年10月	中層	2DK	40㎡〜	350万	8.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の38%）で、平均月額64,833円。3DKなら月額73,273円が相場です。

ワンルーム

89,400円

74,000〜120,000円

1LDK

81,500円

74,000〜89,000円

2DK

64,833円

59,000〜77,000円

3DK

73,273円

64,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

26件

8〜10万

5件

10〜15万

1件

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	低層	ワンルーム	40㎡〜	74,000円	1,761円/㎡
2024年8月	低層	3DK	50㎡〜	74,000円	1,453円/㎡
2024年8月	低層	3DK	50㎡〜	64,000円	1,256円/㎡
2024年5月	高層	2DK	40㎡〜	70,000円	1,666円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	40㎡〜	74,000円	1,761円/㎡
2023年9月	低層	2DK	40㎡〜	70,000円	1,666円/㎡
2023年9月	低層	2DK	40㎡〜	74,000円	1,761円/㎡
2023年3月	高層	1SLDK	50㎡〜	84,000円	1,649円/㎡
2023年3月	中層	1LDK	40㎡〜	89,000円	2,119円/㎡
2023年1月	高層	3DK	50㎡〜	89,000円	1,747円/㎡
2023年12月	低層	3DK	50㎡〜	74,000円	1,453円/㎡
2022年9月	低層	3DK	50㎡〜	74,000円	1,453円/㎡
2022年2月	高層	2DK	40㎡〜	77,000円	1,833円/㎡
2021年11月	中層	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,761円/㎡
2020年7月	低層	3DK	50㎡〜	74,000円	1,453円/㎡
2020年6月	中層	3DK	50㎡〜	79,000円	1,551円/㎡
2020年5月	中層	3DK	50㎡〜	74,000円	1,453円/㎡
2020年4月	低層	2DK	40㎡〜	64,000円	1,523円/㎡
2019年5月	低層	ワンルーム	40㎡〜	84,000円	1,999円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	40㎡〜	95,000円	2,260円/㎡
2019年2月	中層	3DK	50㎡〜	74,000円	1,453円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	40㎡〜	120,000円	2,855円/㎡
2018年9月	高層	2DK	40㎡〜	69,000円	1,643円/㎡
2018年8月	低層	3DK	50㎡〜	66,000円	1,296円/㎡
2018年5月	低層	2DK	40㎡〜	59,000円	1,404円/㎡
2017年2月	中層	2DK	40㎡〜	59,000円	1,404円/㎡
2016年3月	低層	2DK	40㎡〜	59,000円	1,404円/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	64,000円	1,256円/㎡
2014年9月	低層	2DK	40㎡〜	59,000円	1,404円/㎡
2014年12月	低層	3LDK	50㎡〜	64,000円	1,280円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。