ザ・ユナイテッドシティヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7 | 築27年 | 129戸

推定相場

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の44.5万/㎡から2024年は71.1万/㎡へ、10年間で60.0%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均4,251万円です。4LDKが最も高く平均4,423万円、3LDKは平均4,251万円です。

3LDK

23件

4,251万

4LDK

6件

4,423万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	4,251万	2,780万	5,199万
4LDK	6件	4,423万	3,680万	5,199万

階数別の㎡単価

1-3階

63.8万/㎡

7件

4-7階

58.4万/㎡

4件

8階以上

60.5万/㎡

19件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7
築年月	1999年2月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	129戸
専有面積	64.40m² ～ 80.76m²
分譲会社	西洋環境開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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矢向駅

JR南武線

徒歩8分

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尻手駅

JR南武線

徒歩18分

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鹿島田駅

JR南武線

徒歩20分

学区情報

小学校

古川小学校

中学校

塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・ユナイテッドシティヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎	1999	129戸	71.1万	4,850万
ザ・ユナイテッドシティアルティフ・ガーデンズ川崎	1999	89戸	76.9万	5,680万
プライム川崎矢向	2015	61戸	78.2万	5,490万
ザ・パークハウス川崎矢向	2012	69戸	89.7万	5,980万
ルーブル川崎矢向	2018	44戸	-	-
ザ・ユナイテッドシティフェアロージュ・ガーデンズ川崎	1999	165戸	69.6万	5,200万
日商岩井川崎塚越マンション	1979	125戸	63.6万	4,480万
矢向第３ダイヤモンドマンション	2002	23戸	72.7万	4,680万
ザ・ミレナリータワーズ	2007	756戸	82.1万	5,780万
セントラルエアシティレジデンス1	2025	214戸	106.9万	7,680万
セントラルエアシティレジデンス2	2025	260戸	-	-

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	40.8万	-	55.0万	54.1万	72.4万	66.9万	68.8万	71.1万
4LDK	-	-	48.0万	64.4万	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,850万	71.12万/㎡
2023年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,490万	66.82万/㎡
2023年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,899万	71.84万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,799万	70.37万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	5,199万	76.24万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,490万	66.82万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.67万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.6万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,799万	70.37万/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,799万	70.37万/㎡
2022年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,880万	71.56万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.23万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.29万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,990万	73.17万/㎡
2021年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,880万	71.56万/㎡
2020年8月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	5,199万	65.65万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,898万	60.53万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.04万/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.83万/㎡
2020年12月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	5,099万	64.39万/㎡
2020年10月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	4,999万	63.12万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.24万/㎡
2019年6月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.36万/㎡
2019年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,880万	48.05万/㎡
2019年4月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.36万/㎡
2018年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,580万	53.28万/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.77万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.23万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,680万	45.57万/㎡
2014年10月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,680万	45.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎

売買㎡単価の推移

間取り別の売買相場

階数別の㎡単価

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