矢向第３ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 | 築24年 | 23戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.7万円。周辺エリア平均（54.1万円）を34.5%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を43.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.5万/㎡から2026年は72.7万/㎡へ、17年間で46.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均3,934万円です。3LDKが最も高く平均3,934万円、2LDKは平均3,435万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,435万 |
3,280万 |
3,590万 |
| 3LDK |
7件 |
3,934万 |
2,800万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.18m² ～ 75.87m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
|---|
| 施工会社 | 日本鋪道 |
|---|
| 管理会社 | 国土管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
49.5万 |
42.4万 |
- |
- |
59.9万 |
72.7万 |
72.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
59.5万 |
- |
- |
65.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
72.72万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
65.06万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
72.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.51万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,140万 |
47.59万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.4万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59.45万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.44万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。