ザ・ユナイテッドシティ アルティフ・ガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 | 築27年 | 89戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
201420172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.3万/㎡から2026年は82.2万/㎡へ、12年間で77.4%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・49件）で、平均5,536万円です。4LDKが最も高く平均6,213万円、3LDKは平均5,536万円です。
2LDK
5,680万
2件
3LDK
5,536万
49件
4LDK
6,213万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,680万 | 5,680万 | 5,680万 |
| 3LDK | 49件 | 5,536万 | 4,490万 | 7,498万 |
| 4LDK | 8件 | 6,213万 | 4,596万 | 7,294万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.2万円で、1-3階（58.0万円）と比べて7.2万円（+12.4%）高くなっています。
1-3階
9件
58万/㎡
4-7階
16件
52.1万/㎡
8階以上
34件
65.2万/㎡
最上層と最下層の差: +7.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-01（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 72.30m² ～ 87.26m² |
| 分譲会社 | 日本中央地所、長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
矢向駅
JR南武線
学区情報
小学校
古川小学校
中学校
塚越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ユナイテッドシティ アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1999 | 89戸 | 76.9万 | 5,680万 |
| プライム川崎矢向 | 2015 | 61戸 | 78.2万 | 5,490万 |
| ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎 | 1999 | 129戸 | 71.1万 | 4,850万 |
| CENTRAL AIR CITY RESIDENCEⅠ | 2025 | - | - | - |
| CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII | 2026 | - | - | - |
| ザ・ユナイテッドシティ フェアロージュ・ガーデンズ川崎 | 1999 | 165戸 | 69.6万 | 5,200万 |
| 日商岩井川崎塚越マンション | 1979 | 125戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| ザ・パークハウス川崎矢向 | 2012 | 69戸 | 89.7万 | 5,980万 |
| ルーブル川崎矢向 | 2018 | 44戸 | - | - |
| 矢向第３ダイヤモンドマンション | 2002 | 23戸 | 72.7万 | 4,680万 |
| カクタス矢向マンション | 1987 | 27戸 | 37.9万 | 2,350万 |
売買データ分析（59件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
22件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 76.9万 | 76.9万 |
| 3LDK | 49.6万 | 50.0万 | - | 69.0万 | 71.4万 | 70.5万 | 72.2万 | 98.9万 |
| 4LDK | 45.9万 | - | 68.5万 | - | - | - | - | 70.8万 |
全 59 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 76.86万/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,498万 | 98.91万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,180万 | 70.83万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 76.86万/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,120万 | 67.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 68.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,830万 | 80.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.1万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,420万 | 71.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.89万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 73.61万/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,550万 | 73.21万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,420万 | 71.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.93万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 65.3万/㎡ |
| 2023年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,298万 | 73.28万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.89万/㎡ |
| 2023年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 74.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,830万 | 66.81万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 65.83万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 73.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.89万/㎡ |
| 2022年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 72.42万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,290万 | 71.59万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,290万 | 69.79万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,830万 | 66.81万/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 68.54万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 47.03万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 47.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.05万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.05万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.74万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.8万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.15万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.93万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 47.03万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.86万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.23万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.59万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.59万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.17万/㎡ |
| 2015年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,410万 | 46.58万/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。