プライム川崎矢向
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 | 築11年 | 61戸
最新データ
2026年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.2万円。周辺エリア平均（72.6万円）を7.8%上回って、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）を9.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の59.7万/㎡から2026年は77.4万/㎡へ、9年間で29.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均5,023万円です。3LDKが最も高く平均5,023万円、2LDKは平均3,955万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,955万 |
3,780万 |
4,180万 |
| 3LDK |
21件 |
5,023万 |
4,130万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 |
|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.30m² ～ 77.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 京急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
60.9万 |
62.6万 |
66.1万 |
72.1万 |
- |
81.6万 |
82.0万 |
77.4万 |
| 2LDK |
- |
68.9万 |
68.9万 |
- |
74.3万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
78.21万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
76.64万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,999万 |
80.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
84.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
84.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
78.03万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.07万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
83.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.08万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
74.25万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,450万 |
72.07万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,750万 |
71.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,900万 |
64.79万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.85万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
62.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.7万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
68.92万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.6万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,230万 |
60.26万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,130万 |
58.84万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,350万 |
63.56万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,190万 |
59.69万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,290万 |
61.12万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.8万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,190万 |
59.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。