藤和柿の木坂コープ

東京都目黒区柿の木坂1丁目3-1 | 築45年 | 29戸

推定相場

藤和柿の木坂コープ

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万

20162017202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の83.4万/㎡から2024年は91.7万/㎡へ、8年間で9.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

10件

7,133万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	7,133万	6,089万	7,834万

階数別の㎡単価

1-5階

87.3万/㎡

11件

6-10階

83.2万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都目黒区柿の木坂1丁目3-1
築年月	1981年6月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	29戸
専有面積	44.32m² ～ 96.50m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	東海興業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

都立大学駅

東急東横線

徒歩8分

🚉

学芸大学駅

東急東横線

徒歩12分

学区情報

小学校

八雲小学校

中学校

第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和柿の木坂コープ	1981	29戸	101.1万	4,480万
ルーブル都立大学2	1999	49戸	113.8万	3,380万
グランレーブ都立大学	1997	42戸	93.1万	1,870万
パレホームズ都立大学	2002	20戸	83.2万	2,200万
メゾンドスリジェ	1983	34戸	86.1万	990万
エクセル柿の木坂	1982	50戸	84.0万	5,880万
ル・フェール碑文谷	1998	13戸	107.5万	5,990万
サンモア学芸大学	1974	17戸	58.9万	3,280万
サンモア学芸大マンション	1974	15戸	94.4万	4,580万
レ・ベント柿の木坂	1996	26戸	97.0万	2,800万
ジェイパーク学芸大学２	2002	53戸	195.1万	15,500万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2022	2023	2024
3LDK	-	78.7万	-	89.7万	88.5万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	1LDK	40㎡〜	4,480万	101.09万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	6,380万	84.54万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	6,490万	90.51万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	6,490万	90.51万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	6,190万	92.55万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	6,480万	96.88万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	6,280万	87.58万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	5,480万	81.93万/㎡
2022年11月	中層	3DK	65㎡〜	5,480万	81.93万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	5,680万	79.21万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	5,580万	77.82万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	5,680万	79.21万/㎡
2016年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	5,980万	83.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。