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イトーピア高松北棟

香川県高松市浜ノ町60-55 | 築51年

推定相場
イトーピア高松北棟
最新データ
2021年4月
売買3件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.9万円。周辺エリア平均(29.6万円)より59.6%低く、高松市全体の平均(21.6万円)より44.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の37%・22件)で、平均588万円です。1LDKが最も高く平均608万円、1Kは平均309万円です。
2DK
3件
418万
1K
7件
309万
1LDK
7件
608万
1DK
9件
361万
3LDK
22件
588万
2LDK
7件
519万
1R
2件
378万
4LDK
3件
605万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 418万 348万 456万
1K 7件 309万 159万 531万
1LDK 7件 608万 158万 905万
1DK 9件 361万 248万 505万
3LDK 22件 588万 274万 993万
2LDK 7件 519万 392万 700万
1R 2件 378万 317万 438万
4LDK 3件 605万 540万 654万

物件概要

所在地香川県高松市浜ノ町60-55
築年月1975年7月(築51年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
専有面積29.34m² ~ 65.52m²
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高松築港駅
琴電琴平線 / 琴電長尾線
徒歩10分

学区情報

小学校
高松市立新番丁小学校
中学校
高松市立紫雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イトーピア高松北棟 1975 - 11.9万 350万
イトーピア高松南棟 1975 449戸 6.1万 500万
ロイヤルガーデン高松駅西 オーシャンビュー 2016 66戸 44.7万 3,850万
ロイヤルガーデン高松駅西 オーシャンビュー壱番館 2016 66戸 46.2万 3,980万
労住協第23ビル浜ノ町グランドマンション 1980 125戸 8.4万 720万
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 2018 65戸 44.7万 3,850万
サーパス浜ノ町ツインタワー 2000 96戸 26.6万 1,980万
アルファスマート高松駅西 2017 54戸 36.0万 2,280万
労住協第5ビル 1972 70戸 9.0万 740万
ロイヤルガーデンサンポート高松 2006 52戸 39.4万 2,990万
労住協第4ビル 1969 48戸 9.2万 450万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年4月 7〜8階 1DK 25㎡〜 350万 11.94万/㎡
2020年2月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 400万 6.53万/㎡
2014年5月 5〜6階 1LDK 65㎡〜 1,080万 16.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額47,000円
1K
47,000円
42,000〜51,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 1〜2階 1K 30㎡〜 42,000円 1,282円/㎡
2017年4月 1〜2階 1K 30㎡〜 48,000円 1,465円/㎡
2017年4月 1〜2階 1K 30㎡〜 51,000円 1,557円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。